Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Temmuz 2021 dönemi enflasyon oranları açıklandı. Temmuz ayı enflasyon oranları ise Ağustos 2021 döneminde ev kira sözleşmesini yenileyecekler için oldukça önem arz ediyor. Zira 12 aylık enflasyon verileri zam oranlarını belirleyecek.

KİRA ARTIŞ ORANLARI, KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?

TÜİK resmi sitesinden yayımladığı bilgilendirme açıklaması ile 2021 yılı Temmuz ayı döneminde oluşan aylık, yıllık ve son 12 aylık enflasyon oranlarını açıkladı. Kurum kamuoyu açıklamasında enflasyon verilerini "Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık ,95, aylık %1,80 arttı TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,80, bir önceki yılın Aralık ayına göre ,41, bir önceki yılın aynı ayına göre ,95 ve on iki aylık ortalamalara göre ,15 artış gerçekleşti." ifadeleri ile duyurdu.

Açıklama kapsamınad aylık enflasyon yüzde 1.80 olurken son 12 ayın enflasyon oranı yüzde 15.15 olarak ilan edildi.

Enflasyon verilerinde elde edilen rakamlar, kira sözleşmelerinin yenilenmesinde oldukça önemli. Zira Ağustos ayında 12 aylık yada daha farklı süreli kira sözleşmesi imzalayacak olan kiracı ve ev sahipleri bu oranlara göre zam yapabilecekler. İlan edilen enflasyon verilerinde TÜFE oranlarına göre yapılacak zam tutarını ise 1000 TL üzerinden hesaplıyoruz.

NE KADAR ZAM YAPILABİLECEK?

Kira sözleşmelerini yenileyecek olan ev sahipleri Ağustos ayında en fazla yüzde 15.15 oranında zam yapabilecekler. Yüzde 15.15'lik zammın kira tutarlarına göre değişimi ise şöyle olacak.

* 1000 TL ev kirası ödeyen bir kiracı, yeni sözleşme imzalarsa yeni dönemde 1151 TL kira ödeyecek.

* Kirası 1500 TL olanlar için ise zam tutarı 227 TL olacak ve aylık kira en fazla 1727 TL olacak.

* Aylık 2000 TL ev kirası ödeyenler için ise yüzde 15.15'lik zam, 303 TL ek ödeme anlamına gelecek. 2000 TL'lik ev kirası için 2.303 TL ödeme yapılacak.

DAHA FAZLA ZAM YAPILABİLİR Mİ?

Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri yasal olarak bu oranların üzerinde zam yapamazlar. Kiracılar ise haklarını koruyabilirler.