Evli çiftler yada evlenecek çiftler tarafından araştırılan aile konutu nedir? Aile konutu ile sağlanan haklar nelerdir? Aile konutu kaydı nasıl yapılır? Tüm bu soruların yanıtları ve aile konutuna dair bilinmesi gereken tüm detaylar haberimizde.

Son dönemlerde artan konut satışları ile birlikte bu alanda uygulanan bazı modellerde araştırılmaya başlandı.

Bu kapsamda özellikle evli çiftler veya evlenmeyi planlayan vatandaşlar aile konutu üzerinde duruyorlar. Ev alımlarında hakların tüm aileye dağılmasını sağlayan ve satış işlemlerinde farklı ayrıcalıklar sunan aile konutu detayları sizlerle.

AİLE KONUTU NEDİR, HANGİ HAKLARI SAĞLIYOR?

Aile konutu barınma ihtiyacının karşılanması amacıyla bir ailenin yaşamını devam ettirdiği ve uzun yıllar devam ettirmeyi planladığı oturma yeri olarak tanımlanır. Vatandaşların aile konutu oluşturabilmeleri için evlilik birliği içinde olmaları gerekiyor.

Evli çiftin düzenli yerleşim amacıyla kullandığı ve yaşadığı, barınmak amacıyla ikamet ettiği yer olarak tanımlanan “aile konutu” tanımı, Medeni Kanun’un 194. maddesinde geçiyor. Bu tanıma göre aile konutu yaşamın sürekli devam ettirildiği alan olarak tanımlanıyor. Örneğin yazlıklar aile konutu olarak tanımlanmıyor.

Aile Konutu ile Hangi Haklar Sağlanıyor

Aile konutu ile eşler tek başlarına işlem yapamazlar. Buna göre eşlerden biri konutun kira sözleşmesini tek başına sona erdiremez. Yine aynı şekilde eşlerden biri aile konutunu tek başına satamaz, devredemez. Bu tür işlemlerin gerçekleştirilebilmesi için her iki tarafında onayı gerekmekte. Ayrıca eşlerden biri, diğer eşin açık onayı olmaksızın tapuda aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

AİLE KONUTU KAYDI NASIL YAPILIR?

Aile konutu uygulamasından faydalanmak isteyen çiftler bunun için başvuruda bulunmaları gerekiyor. Eşler bu kayıt için kayıtlı bulundukları muhtarlıktan oturdukları evin ikametgâh olduğuna dair bir belge alacaklar. Daha sonra bu belge ile birlikte evlenme cüzdanı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müracaat edecekler.

Emlak365.com