Kamu bankaları ve özel bankalar müşterilerine ev satışı yapmaya devam ediyorlar. Hemen hemen tüm bankaların gerçekleştirdiği konut satışlarına dair listeler Şubat 2021 tarihi itibariyle güncellenecek. İlanlar dair genel detayları haberimizde bulabilirsiniz.

Konut fiyatlarının geçen yılın ortasında yükselmesinin ardından daha uygun fiyatlı konut arayanların tercihlerinin başında banka konut satışları yer aldı.

Bankaların kendi gayrimenkullerine özel kredi olanakları sunması vatandaşların bu alanda yayımlanan ilanlara olan ilgisini artırdı. Devlet bankalarının yanında özel bankalar ile katılım bankalarının da özel olanaklarla sunduğu bu duyurular yeni ay başıyla yenilecek.

DEVLET VE ÖZEL BANKALARIN KONUT SATIŞLARI NEDEN UCUZ OLUYOR?

Bankaların konut satışlarının normal piyasa şartlarından ucuz olmasının iki nedeni bulunuyor. Konutların neden ucuz olduğuna ve bu durumun sürekli olup olmadığına dair ayrıntıları değerlendirdik.

Konutların Açık Artırma Usulü ile Satılıyor Olması

Bankaların konut satışlarında oluşan fiyat farklılıklarının ilk nedeni satışların açık artırma usulü ile yapılıyor olması. Bankalar satışa çıkarılan konutlar için belli bir başlangıç bedeli belirliyorlar. Bu bedel konutun bulunduğu il, ilçe, mahalle, binanın yapısı, şehrin konut stoğu, evin yeni veya eski, yapılı veya yapısız oluşuna göre değişiyor. Bankaların ilk teklif fiyatları genelde piyasa yer alan fiyatlara yakın veya bir miktar daha az oluyor. Açık artırmaya fazla kişinin katılmaması durumunda ise ilk ilan edilen fiyat üzerinden satış gerçekleştiriyor. Ancak bu durum herzaman geçerli değil. Bazı konutlarda teklif veren sayısı çok ve ısrarcı olabiliyor. Bu durumlarda ise konut fiyatları normalden daha pahalıya gelmektedir.

Bankaların Özel Kredi Olanakları Maliyetleri Düşürüyor

Bankaların konut satışlarına başvuru yapanlara, bankalar özel konut kredisi teklifi sunuyorlar. Şubat döneminde halen geçerli olan en düşük konut kredisi teklifi banka konutları için geçerli olup 120 ay vadeli kullanımlarda yüzde 0.79 olarak uygulanır. Bankaların sundukları bu özel kredi olanakları maliyet oranlarının çok düşmesine neden oluyor. Bilindiği üzere Türkiye'de konut alımlarının çok önemli bir kısmı kredili satışlarla gerçekleşiyor.

ŞUBAT 2021 BANKA KONUT SATIŞ İLANLARI

Bankaların konut satış ilanları Şubat 2021 itibariyle güncelleniyor. Bu güncellenen listeler bankaların resmi sitelerinden ilan edilecek. Vatandaşlar bankaların sitelerinden bu duyuruları takip edebiliecekler. Emlak365.com olarak bizlerde banka banka bu duyurulaır şubat ayının ilk günlerinden itibaren sizlerle paylaşacağız.

Emlak365.com