İzmir'de yaşanan deprem felaketi sonrası kentsel dönüşüm için radikal kararlar alınmaya hazırlanıyor. Çürük raporu olan binaların dahi yıkılamadığının ortaya çıkması toplumda büyük infial yaşanmasına neden olmuştu. Süreçte yaşanan sorunları çözmek ve kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak amacı ile reyting sistemi geliyor. Yeni sistem sayesinde artık kentsel dönüşüm hızlanacak, Türkiye depreme hazır hale gelecek ve riskli binalar hızla yıkılarak yerine depreme dayanıklı, sağlam binalar inşa edilecek.

Türkiye aktif fay hatları üzerine kurulu olan çok sayıda büyük yerleşim yeri nedeni ile büyük bir deprem riski ile karşı karşıya bulunuyor. Yaşanan her depremde yıkılan binalar kentsel dönüşümün önemini bir kere daha hatırlatıyor.

Ancak depremin etkisi geçtiği anda ne yazık ki tüm bu konular da geride bırakılıyor ve insanlar normal yaşantılarına devam ediyor. Riskli binaların yıkılması büyük önem taşırken süreçte ne yazık ki kentsel dönüşümün rant kavgasına dönüşmesi büyük sıkıntılar yaşanmasına neden olmuştu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM REYTİNG SİSTEMİ NEDİR?

İzmir'de yaşanan depremin ardından kentsel dönüşüm konusunda beklenen cesur adımlar geliyor. Kentsel dönüşümde keyfi uygulamalara ve ihmalkarlıklara bir son vermek için atılan adımlar kapsamında reyting sistemi hayata geçirilecek.

Yeni sistem kapsamında kentsel dönüşümde puanlama sistemi gelecek. 2021 yılı itibari ile hayata geçirilecek olan yeni kentsel dönüşüm modeli ile afet riskli alanların tespiti, ilanı ilişkin mevcut kriterler büyük oranda değiştirilecek. Çok ölçütlü değerlendirme modeli ile riskin yüksek olduğu iller, bu illerde yer alan ilçeler ve mahalleler belirlenerek bu alanlarda yer alan riskli binalar ivedilikle belirlenerek yıkılacak, yerine depreme dayanıklı güvenilir binalar inşa edilecek, insanların enkaz altında canlarını ve sevdiklerini kaybetmelerinin önüne geçilecek.

Artık her şehirde risklere göre belirlenme yapılarak reyting ölçümü yapılacak, kentsel dönüşüm programı buna göre belirlenecek.

KENTSEL DÖNÜŞÜM REYTİNG SİSTEMİ HANGİ İLLERİ KAPSIYOR?

Söz konusu düzenleme için 25 ilin listesi oluşturulmaya başlandı. Fay yasası kapsamında adı geçen 18 ile ek olarak 7 riskli şehir daha listeye eklenerek kesin liste tamamlanmış olacak. Şu ana kadar deprem riski yüksek olan iller şu şekilde sıralandı;

• Aksaray,


• Bolu,


• Sakarya,


• Yalova,


• Bursa,


• Balıkesir,


• Manisa,


• İzmir,


• İstanbul,


• Aydın,


• Denizli,


• Erzurum,


• Kahramanmaraş,


• Hatay,


• Hakkari,


• Muğla,


• Eskişehir,


• Kütahya,


• Bingöl.

KENTSEL DÖNÜŞÜM REYTİNG ÖLÇÜMÜ İÇİN KRİTERLER NASIL HESAPLANACAK?

Şehrin afet riski, etkilenecek olan nüfusun büyüklüğü, mali ve finansal gereksinimler, rezerv alanları gibi kriterlere göre puanlama hesaplaması yapılarak şehirler reyting sıralamasına konulacak. Riski yüksek olan şehirlerde kentsel dönüşüm öncelikli olarak başlanacak.

Emlak365.com