Konut kredisi kullanan vatandaşlardan bankalar ekspertiz ücreti talep ediyorlar. Bankaların ödemiş oldukları bu ekspertiz ücretlerinin bazı durumlarda iadesi mevcut. Emlak365 olarak bu durumları ve iade başvurularının nasıl yapılacağını aktarıyoruz.

Yaz aylarında sunulan tarihi konut kredisi kampanyası ile iki ay gibi kısa bir sürede tarihi konut satışları yaşandı. Bu dönemde yapılan satışların çok büyük bir kısmı ise kredili satışlar ile gerçekleştirildi. Konut kredisi ile ev alan vatandaşlardan bankalar o dönem bazı masraflar aldılar.

KONUT KREDİSİ EKSPERTİZ ÜCRETİ İADESİ

Bankaların müşterilerden talep ettiği iadelerden bir tanesi de ekspertiz ücreti oldu.

Ekspertiz ücreti bankaların müüşterilerin alacakları evin değerinin belirlenmesi ve kredi kullanım limitinin belirlenmesi amacıyla alınıyor. Bankalar tarafından alınan ödemeler sonrası ekspertiz çalışmaları üçüncü firmalar tarafından gerçekleştiriliyor.

Bankalar konut kredisi kullanan ve ekspertiz ücreti ödeyen müşterilerine ilgili firma adına fatura düzenlemesi gerekiyor. Eğer bankalar bu faturayı müşteriye vermezlerse ekspertiz ücretinin iadesi mümkün olabiliryor. Başvurular ise önce bankaya, bankadan somut adım gelmezse Tüketici Hakem Heyetine yapılıyor.

EKSPERTİZ ÜCRETİ NE KADAR ÖDENİR?

Ekspertiz ücreti masrafları bankadan bankaya değişiyor. Geniş bir fiyat aralığında ödenen ekspertiz ücretleri için en düşük rakam 800 TL olurken en yüksek rakam 1250 TL olarak ödeniyor. Devlet bankaları ekspertiz ücreti için 1100 TL ödeme alıyorlar.

Emlak365.com