Emlakçıların Ucuz Fiyatlı Ev İlanlarına Dikkat! Tek Amaçları Var
Bazı emlakçılar son dönemlerde müşterilerin ilgisini çekebilmek için ucuz fiyatlı, gerçek dışı ev ilanları yayımlamaya başladılar. Bu ilanlar ile müşterilere gerçek olmayan fiyatlarla ev alma seçeneği sunan emlakçılar, müşterilerden ilk adım geldikten sonra planlarının ikinci aşamasını uygulamaya geçiriyorlar.
Türkiye'de konut sektörüne olan talep her daim oldukça canlı. Kredi faiz oranlarının yüksek olmasından dolayı satışların düşük olduğu son dönemlerde ise emlakçılar müşterilerine düşük fiyatlı ev oyunu oynuyorlar.
EMLAÇILARDAN DÜŞÜK FİYATLI EV OYUNU
Son günlerde daha sık görülmeye başlanan düşük fiyatlı ev ilanlarında emlakçıların tek amacı bulunuyor.
Bazı emlakçıların uyguladığı bu yöntemde müşterilere gerçek olamayacak kadar düşük fiyatlarla ev satış ilanları internet sitelerine ekleniyor. Bu ilanların ilk amacı müşterilerin ilanı görmesi ve emlakçı ile iletişime geçmesi. Emlakçılar müşterilerin aramasının ardından ise asıl amaçlarını devreye koyuyolar. Müşterinin aramasından yada ofise gelmesinden sonra kötü niyetli emlakçılar evin satıldığını ancak ona benzer evler olduğunu iddia ederek başka evler satılmaya çalışılıyor.
Söz konusu ilanlara dair detaylı bir araştırmada bulunan Hürriyet'ten Gülistan Alagöz farklı kurumlara ait ilanları inceledi, alıcı gibi aradı.
Yapılan araştırma kapsamında İstanbul'da 2+1 şeklindeki yeni bir daire için 107 bin TL'ye ilan konulduğu farkedildi. İlanda yer alan numara üzerinden emlakçı arandığında, fiyatın çok cazip olduğu herhangi bir sorun olup olmadığı soruldu. Emlakçı ise yanıtında "Pardon ilandaki fiyat o evin peşinatı toplam tutar 190 bin kalanı için kredi ya da senet yapalım" dediği ifade edildi. Konuşmanın devamında ise 90 bin 125 bin TL arasında başka ev olup olmadığı emlakçıya soruldu. Emlakçı bu soruya ise "Çok bilgi girişi var, sizin gördükleriniz eskiler. Ama sizinle tanışmak isteriz. Ofisimize gelirseniz başka seçenekleri konusunda bilgi veririm" dedi.
Söz konusu ilanlarda tek amaç alıcının ofise gelişinin sağlanması. Bu şekilde tespit edilen diğer ilanlarda da emlakçılar müşterileri ısrarlı bir şekilde ofise davet ediyolar. Ofise gelinmesi durumunda ise başa konutların satışı için ikna süreci başlıyor.
