Pandemi dönemi sonrası ekonomiyi destek amacı ile kamu bankaları tarafından başlatılan ucuz konut kredisi kampanyası büyük yankı uyandırdı. Ev sahibi olmak isteyen kişiler düşen faiz oranlarından yararlanmak için ev arayışına başlarken 2020 tapu harcı masrafları da merak konusu oldu. Peki, ev alırken tapu masrafı ne kadar, kaç lira, tapu masrafını kim öder, tapu masrafı hesaplama nasıl yapılır?

Ev alırken tapu masrafı en çok para tutan kalemler arasında yer almakta olup bu nedenle dikkatli bir şekilde hesaplanmalıdır. 2020 yılında tüm beklenti ve taleplere rağmen Hazine ve Maliye Bakanlığı ne yazık ki tapu harcı indirimi yapmadı.

2020 TAPU HARCI NE KADAR, YÜZDE KAÇ?

İndirim yapılmadığı için tapu harcı 2020 yılında yüzde 4 olarak uygulanmaktadır.

EV ALIRKEN TAPU HARCINI KİM ÖDER?

Teknik olarak tapu harcı yüzde 4 olarak tahsil edilmekte olup bu tutarın yüzde 2 oranını taşınmazını satan taraf yüzde 2’lik bölümünü ise taşınmazı alan taraf ödemektedir.

Ancak tarafların karşılıklı anlaşması halinde yüzde 4 olan bölümü tek bir tarafın ödemesi de mümkündür.

TAPU HARCI MASRAFI HESAPLAMA

Tapu harcı yüzde 4 olarak tahsil edilmekte olup 200 bin liralık bir evin satışı halinde;

4 bin lira evi alan kişi, 4 bin lira da evi satan kişi olmak üzere toplam 8 bin liralık tapu harcı tahsilatı yapılmaktadır. Karşılıklı anlaşma halinde bu toplam masrafı tek bir kişi ödeyebileceği gibi taraflar arasında eşit olarak ta paylaşılabilmektedir.

Emlak365.com