Konut satın alacak vatandaşların ilgili prosedürlerle alakalı olarak dikkat etmesi gereken detayları açıklıyoruz. Peki konut alacaklar hangi hususları dikkate almalı? İşte detaylar...

Evlerin satılması ve alınmasıyla alakalı olarak mal sahipleri tarafından detaylandırılması gereken birkaç prosedür işleri gerekli olmaktadır.

Emlak365.com olarak alıcı ile anlaşan ev alıcılarının dikkat etmesi gereken detayları açıklıyoruz. İşte detaylar..

Evlerinizi satacağınız kişilerle yapılacak anlaşmaların şartlarında herhangi bir olumsuzluk yaşanmaması adına anlaşmalarda açıklık ve netlik olarak detayların belirtilmesi gerekmektedir. Anlaşmaların şartları her iki tarafında değerlerini koruyacak düzeyde şekil almalıdır.

Diğer yandan satışının gerçekleşeceği evlerin emlak vergisi borçlarına dair ödeme tutarının olup, olmadığına dikkat edilmeli ve borçların ödemesine dikkat edilmektedir.

Satışa sunulan evin zorunlu olan deprem sigortasının olup, olmadığı kontrol edilmelidir ve belgeler eksik ise belgeler tamamlanmalıdır.

Satışın gerçekleştirileceği evlerde kiracı bulunuyorsa bile kiracıların herhangi mağduriyetlerin önüne geçilmesi adına işlemlerden önce bildirilmesi gerekmektedir. Ayrıca yeni ev sahibi ile kiracıyı gerekirse tanıştırmanız gerekebilir.

Ayrıca kendi yaşıyor olduğunuz evi satacaksanız ise alıcıya koşullar hakkında detaylardan bahsedebilirsiniz.

Evin tapuya gerçek fiyatı üzerinde bildirimde bulunmanız gerekmektedir. Tapuya herhangi bir beyanda bulunmamanız durumunda veya en düşük fiyat olarak beyanda bulunmanız durumunda cezai yaptırımlara maruz kalabilirsiniz.

Satışı gerçekleştireceğiniz evin para transferini güvenli bankalar üzerinden yapmanız gerekmektedir. Satış sonucunda paranın ödeme işlemi için alıcı ile beraber ortak bir karar almanız gerekir ve mağdur olmamanız adına güvenilir ve kesinti yapmayacak bankalarla işlemlerinizi tamamlamanız gerekebilir.

Emlak365.com