Emlak sektöründe yaşanan son gelişmeler vatandaşların ev alım taleplerinin azalmasına neden oldu. Peki Kasım 2020 döneminde ev satın almak mı daha mantıklı yoksa kiralamak mı? Uzman değerlendirmeleri haberimizde.

Türkiye'de vatandaşların en önemli yatırım araçlarının başında konut geliyor.Milyonlarca aile kirada oturmamak adına kredi veya diğer yöntemlerle ev alırken çok sayıda ailenin de ilk hedefinde ev almak geliyor. Peki Kasım 2020 döneminde sunulan imkanlara göre ev almak mı daha uygun yoksa kiralamak mı?

EMLAK SEKTÖRÜNDE YAŞANAN SON DURUM

Konut fiyatlarına dair yaşanan son gelişmelerde fiyatların yaz aylarına göre düşmeye başladığı görülüyor.

2019 yılı başından pandemi sürecinin etkisini artırdığı sürede Ocak-Mayıs döneminde konut fiyatları düşük bir seviyede yer alıyordu. Satışların az olması, pandemi sürecinin belirsizliği, sokağa çıkma, seyahat yasakları satışların durma noktasına getirdi.

Haziran ayında başlayan tarihi konut kredisi kampanyaları ile bilrikte talep patlaması yaşandı ve konut fiyatları hızla yükseldi. Yüzde 30'lara varan artışlar eylül ayının başına kadar devam etti. Daha sonraki süreçte konut kredisi faizleri yeniden yükselirken ekim kasım döneminde ev fiyatlarında düşmeler yaşandı.

Konutlarda Amortisman Süresi

Vatandaşlar için Kasım döneminde krediyle ev alımı yapmak yüksek maliyet anlamına gelebilir. Ancak peşin ödeme, banka konutlarına sağlanan özel krediler, konut projeleri, anlaşmalı konutlardan düşük faizli kredi kullanımlarında maliyetler daha uygun olabilir.

Uzmanlar bu süreçte vatandaşların maliyet hesabını iyi yapmalarını gerektiğini ifade ediyorlar. Özellikle kira ödemesi yapanlar ve ekonomik durumu konut almaya elverişli olanlar için konut alımlarının daha uygun olabileceğini ifade uzmanlar konutlarda amortisman süresinin ortalama 214 ay olduğunu ifade ediyorlar.

Emlak365.com