Ülkemizde borsa, altın ve benzeri yatırım amaçlardan ziyade pek çoğumuz gayrimenkul alanında yatırım yapmayı tercih ediyoruz. Yatırım araçlarından en güvenilir yol olan gayrimenkul malı elimizde bulundururken de kar etme fırsatı sağlayabiliyor.

Konut yatırımında dikkat edilmesi gereken bazı noktalar olsa da; en güvenilir ve en çok kar elde edilen yatırımların başında geliyor.

Gayrimenkul piyasası inişli çıkışlı olmasına karşın en güvenilir yatırım araçlarından birisidir. Bunun en önemli sebebi ise uzun vade de getiri garantisinin yüksek olmasıdır. Peki bu yatırımı nasıl yapacağız? Nelere dikkat edeceğiz? İşte sizler için hazırladığımız yatırım rehberi...

►Öncelikle alacağımız gayrimenkulü temel yapımı esnasında alırsak; kar elde etme oranımız yüksek. Böylece yüzde yirmiye yakın kar elde edebilir, proje tamamlandıktan sonra satsak bile kar elde edebiliriz.

►Al, bekle ardından sat yöntemi. Bu yöntemi takip etmek isteyenler güvenilir emlakçılardan kelepir fiyata aldıkları konutları; zamanla yüksek meblağlara satabilir. Yine de mal sahibi olacakların alacakları mülk hakkında araştırma yapmalarında fayda var.

►Almış olduğunuz kelepir bir konutun iç dizaynını değiştirip satmak da oldukça kullanışlı bir yöntemdir. Amerika da oldukça yaygın olan bu yatırım türünde bir iç mimar ile çalışmak da faydalı olur. Günümüzün trendi olan tasarımlar eve kıymet katacağından basit ve uygulanabilir bir yöntemdir.

►Kentsel dönüşüme uğrayacak müstakil bir konutu alarak da kar elde edebilirsiniz. İmarsız yerlerden uzak durmalı ve konutun hisseli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Şayet satın alınan konutun arazisi kıymetliyse kısa vade de para kazanmak oldukça mümkün.

►Eliniz de bulunan arsayı müteahhit devrederek de büyük bir yatırım yapmış olursunuz. Muhtemelen zamanla sahip olacağınız konutlarında fiyatları artacaktır. Burada dikkat edilmesi gereken mesele ise; müteahhitle doğru kat karşılığı alabilmek.

►Elinizde henüz bir arsa yoksa, gelişmekte olan bir beldeden arsa alarak ilerisi için büyük bir yatırım yapmış olabilirsiniz. Böylece doğru zaman geldiğinde işinin ehli bir müteahhitle anlaşarak büyük kazançlar elde edersiniz. Bunu yapabilmek için şehrin büyüme yönü, belediyenin yaptığı yol, imar, altyapı çalışmalarına dikkat etmek gerekir. Ayrıca hastahane, okul gibi binalar da araziye katma değer katar. Alacağınız kat adedi bunlarla da alakalıdır.