TOKİ Başkanlığı konut ve işyeri satışlarının dışında kentsel dönüşüm projeleri de sağlıyor. TOKİ Başkanlığı tarafından sağlanan bu konut projelerinde belli bir alan tamamen kentsel dönüşüme alınıyor. Bu bölgede yaşayan vatandaşlar ise yeni projeden hakları oranında ev alıyorlar.

TOKİ'nin kentsel dönüşüm projeleri Türkiye geneli çok sayıda mahallede uygulandı ve uygulanmaya devam ediyor.

Yıkılma tehlikesi geçiren ve TOKİ Başkanlığı tarafından ilan edilen tüm koşulların sağlanması durumunda başlanan kentsel dönüşüm projelerinde talep edilen tüm koşulları derledik. TOKİ'nin resmi sitesinden ilan ettiği bu şartlar şunlar;

TOKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞARTLARI

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı resmi internet sitesi üzerinden kentsel dönüşüm projelerine ilişkin bilgileri paylaştı.

Bu paylaşımlarda TOKİ'nin bir bölgede kentsel dönüşüm projesine başlayabilmesi için sağlanması gereken şartları açıkladı. Bu şartlar mahallenin arsa değerinden, binaların sağlamlılık durumuna göre değişiyor. İşte TOKİ'nin talep ettiği o şartlar;

"Teknik verilere bağlı olarak (jeolojik durum, zemin özellikleri, depremsellik, tarihi ve doğal miras); tasfiyesi zorunlu alanlar, afet bölgeleri ile kentsel arazi değeri yüksek ancak yapılaşma kalitesi düşük ve kentsel kimliğe uyumsuz alanlar bu projelere konu edilmektedir."

Kentsel Dönüşüm Alanı Nasıl Belirleniyor?

Bir bölgenin kentsel dönüşüm projesine dahil olup olmayacağı belediyeler tarafından belirleniyor. TOKİ belediyenin başvurusu üzerine alan bilgileri ışığında yerinde inceleme yapıyor. Bu incelemelerin ardından kurum bir rapor oluşturuyor. Raporda bölgenin kentsel dönüşüme uygun görülmesi durumunda TOKİ ile Belediye Başkanlığı arasında protokol imzalanıyor ve çalışmalar başlıyor.

Emlak365.com