Hem Konut Hem Konut Kredisi Faizleri Ne Zaman Düşecek?
Konut kredisi ile ev almak isteyenler için hem konut fiyatlarının hemde konut kredisi faizlerinin düşmesi maliyet hesabı açısından oldukça büyük önem taşıyor. Peki daha uygun koşullarda ev alınabilmesi için Şubat 2021 döneminde yüksek olan konut kredisi faizleri ve konut fiyatları ne zaman düşecek? Haberimizde ele alıyoruz.
Kendi evini almak isteyenler uygun fiyatlı ev bulmanın yanı sıra uygun maliyet oranlarıyla kredi kullanımı da çok büyük önem taşıyor.
Ev alımlarında faiz oranının düşük seviyelerde olması müşterilere binlere TL'lik kazanç sağlarken aynı konut ve kredi maliyetlerinin düşük olması kazanç oranını artırıyor. Şu dönemlerde fiyatlar müşterilerin beklentilerini karşılarken konut kredisinde faizler yüksek bantta yer alıyor.
KONUT FİYATLARI MÜŞTERİLERİN TALEPLERİNE UYGUN
Konut fiyatlarına dair son veriler rakamların müşterilerine beklentileri doğrultusunda olduğu gösteriyor.
2020 yılının yaz döneminden önce konut fiyatlarında çok önemli indirimler yaşanmıştı. Pandemi sürecinin ilk etkileri vatandaşların ev alımlarına ara vermesine ve emlak piyasasının durmasına yol açmıştı. Ancak daha sonraki süreçte devlet destekli konut kredileri fiyatları tamamen değiştrdi.
Yaz dönemininin ilk günlerinden itibaren hızla artan konut fiyatları yüzde 30'lara varan zamlar yaşadı. Bunun yanında artan talep zamları destekleri. Ancak devlet katkılı konut kredilerinin faizlerinin yükselmesiyle talep düştü. Yılsonunda ise konut fiyatlarındaki indirim devam etti.
2021 yılının ilk günlerinde ise konut fiyatlarında indirimler devam etmekte. Piyasada oluşan durağanlık ev alımları için müşterilere uygun fırsatlar sunuyor.
KONUT KREDİSİNDE FAİZ ORANLARI YÜKSEK SEVİYEDE
Konut kredisi faiz oranları ise bu dönemde bir o kadar yüksek bantta yer alıyor.
En düşük konut kredisinde aylık faiz yüzde 1.36 bandında yer alırken yıllık maliyet oranı yaklaşık yüzde 19'lar seviyesinde. Bu durum ise müşteriler adına çok yüksek maliyet anlamına geliyor. Kredi maliyetlerinin ne zaman düşeceği ise merak konusu.
Bankacılık alanından gelen son değerlendirmelerde ise kredi faizlerinin inmesi için 2021 yılının ikinci yarısı işaret ediliyor. TCMB'nin politika faizlerinde yılın ilk yarısında değişiklik yapmaması öngörülüyor.
