2012 yılında yürürlüğe giren Afet Riski Altındaki Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre yapılar riskli yapı, riskli alan ve rezerv yapı alanı olarak kategorilere ayrıldı. Türkiye’de toplam 9,8 milyon bina ve 28,6 milyon konut olduğu belirtilirken konutların 6,7 milyonu riskli bina olarak değerlendiriliyor. 81 ilde bulunan riskli unsurların 1,5 milyonun acil dönüşümü için harekete geçilirken riskli yapı olarak değerlendirilen 726 bin 649 bağımsız bölümden 620 bin 256’sının yıkılarak yeniden projelendirildiği açıklandı.

59 İlde 274 Riskli Alan Belirlendi

81 ilde 726 bin 749 alanın riskli yapı olduğu belirtilirken sayının 59 il genelinde 274 alanın riskli olarak kabul edildiği açıklandı. Belirlenen riskli alanların toplam 12 bin 730 hektar alan büyüklüğü kapladığı belirtildi. Yapı sahiplerinin isteği üzerine yapıla değerlendirmede ise 726 bin 649 bağımsız bölüm içeren 217 bin 911 riskli bina tespit edildi. 620 bin 256 bağımsız bölüm içeren yapıların 193 bin 131’inin yıkıldığı açıklandı. İzmir, İstanbul, Elazığ ve Malatya’nın da aralarında yer aldığı illerde büyük ölçüde dönüşüm yaşandığı belirtildi. İstanbul’da 384 bin 740 riskli bağımsız bölümden 328 bin 698 tanesinin, İzmir’de ise 52 bin 455 riskli bağımsız yapıdan 42 bin 18’inin yıkılmak suretiyle dönüşümün sağlandığı belirtildi. Elazığ’da 12 bin 378 riskli bina dönüştürülürken Malatya’da bu sayı 3 bin 826 seviyesinde kaldı.

Lisanslı Kuruluşlar Risk Tespiti Yapabiliyor

Kentsel dönüşüm içerisinde yer almak için tespit başvurusu, risk tespiti, riskli binaların yıktırılması ve yıkılma sonrası uygulama aşamalarının tamamlanması gerektiği belirtilirken, mal sahiplerinin talebi üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurumlar tarafından risk tespitinin yapıldığı açıklandı. Riskli yapı olarak belirlenen taşınmazların maliklerinden 60 günden daha az bir süre içinde yıkım işlemini gerçekleştirmeleri bekleniyor.