Konut Fiyatları Kasım Ayında Düşecek Mi? Uzmanlar Ne Diyor?
Emlak sektöründe yaşanan son gelişmelerin ardından vatandaşlar konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ediyorlar. Peki konut fiyatları önümüzdeki dönemlerde düşecek mi? Konut kredisi faiz oranlarında herhangi bir düşme olacak mı? Haberimizde ele değerlendirdik.
Emlak sektöründe konut talepleri artarak devam ediyor. Ancak artan talep karşısında ekonomik süreç vatandaşların konut almalarına engel oluyor. Konut satışlarının önündeki en önemli engel ise tüm bankaların konut kredisi faiz oranlarının çok yüksek seviyelerde olmaları gösteriliyor.
KONUT SATIŞLARININ DÜŞMESİNİN BAŞLICA NEDENİ KREDİ FAİZ ORANLARI
Sektör temsilcileri 2020 yıl geneli konut satışlarına ilişkin yapmış oldukları değerlendirmelerinde; koronavirüs salgınının başladığı pandemi sürecine olan kısmı bir bölüm, pandemi süreci ve tedbirlerin uygulandığı ikinci çeyreği ayrı bir bölüm, yaz ayları ve normalleşme sürecini ayrı bir bölüm olarak ele alıyorlar.
2020 yılına beklendiği gibi başlayan konut satışlar daha sonra pandemi ve tedbir dönemlerinde durma noktasına geldi. O dönbem devlet destekli sağlanan olağanüstü konut kredileri ise Haziran Temmuz döneminin çok hareketli geçmesini sağladı. Bu iki ay genelinde satış rekorları kırılırken Ağustos ayında da kredilerin etkileri hissedildi.
Eylülk döneminde konut kredisi faiz oranlarının tamamen yükselmesi, kredi kampanyalarının kaldırılması nedeniyle ise konut satışları yeniden çok düşük seviyelere düştü.
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Uzmanlar konut fiyatlarında yaz aylarında oluşan ek fiyat artışlarının kış döneminde düşmesini bekliyorlar. Tarihi kredi dönemlerinde yüzde 30 ile yüzde 35 oranında yükselen konut fiyatları sonbahar döneminde bir miktar düşmüştü.Konut kredisinde yeni kampanyaların gelmemesi durumunda ise kış aylarında fiyatların bir miktar daha geri çekilebileceği değerlendirildi. Uzmanlar değerlendirmelerinde ayrıca hazır konutların tamamını satamayan firmaların yeni projeleri başlayabilmek için önümüzdeki günlerde indirim kampanyaları düzenleyebileceklerini ifade ettiler.
