Konut Kredisi Faiz oranları şu an için 2017 yılındaki gayrimenkul seferberliğindeki oranların çok üzerinde ve aşağı yönlü bir eğilim göstermemektedir. Piyasasındaki beklentilerin karşılanması için kıpırdanmanın ivmelenmesi için bir müdahalenin yapılması elzem gözükmektedir.

2017 yılı içerisinde Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan'ın yaptığı faizleri düşürme talimatından sonra bankalar konut kredisi için faiz oranlarını %0,80'lere kadar düşürdü. Fakat yıl içerisinde ve özellikle 2017 eylül 2018 ocak ayları arasında konut kredisi faiz oranları ortalama %1,15 ile %1,35 aralığına kadar yükseldi.

Son günlerde ülke genelinde gayrimenkul yatırımlarının artmasına ve bahar-yaz döneminin başlamasına rağmen piyasada henüz bir canlanma görünmedi. Piyasadaki durgunluğun kırılması ve faiz oranların düşürülmesi için Cumhurbaşkanı'ndan veya merkez bankasından bir çağrı veya hamle beklenmektedir.

2018 Bahar Aylarında Konut Kredi Oranları Düşecek mi?

Piyasadaki kıpırdanma durumunun canlanmaya dönüşebilmesi ve ekonomik rahatlamanın yaşanmanın için herkes beklenti içerisindedir. Fakat bankalar henüz bu rahatlamayı sağlayabilmek için gerekli adımı atabilmiş değil. Bugün tarihli olarak ve 10 yıl vadeli olmak üzere; Vakıfbank, Ziraat Bankası, ICBC Turkey şuan için %1,15 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir. Halkbank %1,16, İşbankası %1,18, Yapı Kredi %1,19, Ingbank %1,22, Akbank %1,23, QNB Finansbank %1,24, Garanti Bankası %1,27, Denizbank ise %1,47'dir. Katılım bankalarının konut finanasman oranları ise Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım'da %1,19, Kuveyt Türk'te %1,28, Albaraka Türk'te %1,29 ve Türkiye Finans'ta ise %1,32 oranındadır.

Konut Kredisi Faiz oranları şu an için 2017 yılındaki gayrimenkul seferberliğindeki oranların çok üzerinde ve aşağı yönlü bir eğilim göstermemektedir. Piyasasındaki beklentilerin karşılanması için kıpırdanmanın ivmelenmesi için bir müdahalenin yapılması elzem gözükmektedir.

Ekonomik Koşullar Konut Kredi Oranların Düşmesi İçin Elverişli mi?

Ülkemizin jeopolitik koşulları ve Zeytindalı Harekatının etkileri kimi çevreler için olumlu kimi çevreler için yorucu olarak değerlendirilmektedir. Ülkemizin güvenlik koşullarının iyileştirilmesi, tehditlerin bertaraf edilmesi ve siyasi güvenin sağlanması ekonomiye olumlu etki sağlamaktadır. Bunun yanı sıra kredi derecelendirme kuruluşlarından Moody's Türkiye kredini notunu düşürdü.

Ayrıca siyasi ilişkilerde bir yandan sorunlar yaşanmakta ve bir yandan çözümler üretilmektedir. Tüm bu yaşanan koşullardan ötürü belirsizliklerin net olarak çözülemediği görülmektedir. Piyasa durağan pozisyonunu pozitif ayrıştırma çabası içerisinde olmakta ve bu yönde hamlelerin yapılmasını beklemektedir.