Londra'da emlak sektörü çok ciddi bir kriz ile karşı karşıya kaldı. Koronavirüsün ekonomik tahribatının neden olduğu kriz neticesinde şehirde ev kiralarının son altı yılın en düşük seviyesine inmesi bekleniyor.

İngiltere, koronavirüs salgınını Avrupa'da şiddetli bir şekilde hisseden ülkelerden oldu. Salgının ekonomiye etkilerinin faturası iseyavaş yavaş çıkmaya başladı. Ekonominin salgın sürecinden yeniden açılması Londra evlerin kira fiyatlarını oldukça düşük seviyelere çekmeye başladı.

LONDRA'DA EV KİRALARI DÜŞÜYOR

2020 yılının ilk yarısında Londra'da bulunan evlerin kiraları yüzde 3 gerilemişti. Gayrimenkul sektörünün önemli platformalarından olan Zoopla Ltd:'nin yayınladığı son rapora göre Londra'da kiralarda düşüş yıl sonuna kadar yüzde 5'i geçecek. Bu rakam 2014 yılından itibaren en düşük seviye olacak.

MÜLK SAHİPLERİ KİRA DÜŞÜŞÜNE NEDEN OLDULAR

Londra'da gerçekleşen kira düşüşleri ile alakalı olarak ilk suçlanan kesim ise mülk sahipleri oldu. Kısa vadeli ziyaretçilere mülklerini kiralayarak daha çok kazanç elde etmek isteyen mülk sahipleri koronavirüs sürecinde ziyaretçilerin olmaması nedeniyle kiralarda gerilemeye sebep oldular.

OFİSE YAKIN EVLERE OLAN İLGİ AZALDI

Ayrıca çalışma hayatının ofisten eve doğru kayması da emlak sektöründe krizi tetikleyen unsurlandan birisi oldu. Ofis çalışanları iş yerlerine yakın yerlerde bulunan evlere çok daha fazla ücret ödemek zorunda kalmamaları buradaki kiralarda gerileme yaşanmasına sebep oldu.

İNGİLTERE'DE KORONAVİRÜSÜN İKİNCİ DALGASI ETKİSİNİ GÖSTERMEYE BAŞLADI

Öte yandan İngiltere'desalgına yönelik tedbirlerden dolayı ekonominin yeniden kapanması da gündeme geldi. Ülkenin kuzeyinde 4 milyon kişiyi etkileyen kısıtlamalar devreye sokuldu. Kısıtlamaların artmasından büyük endişe duyuluyor.

Emlak365.com