Mayıs ayında kira kontratı sözleşmesi süresi dolarak bu sözleşmeyi yenileyecek olan kişilere uygulanacak olan ÜFE Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu.

Merakla beklenen Tüketici Fiyat Endeksi ve Üretici Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Buna göre Mayıs ayı zam oranı da belirlenmiş oldu. Nisan ayında TÜFE yüzde 1,87 oranında artarken ÜFE ise aylık yüzde 2,60 oranında artış gösterdi.

Mayıs 2018 Kira Artışı Ne Kadar?

Bilindiği üzere Yeni Borçlar Kanunu ile yapılan düzenleme sonucunda konut kiralamaları için zam oranı belirlenirken ÜFE'nin 12 aylık ortalamasının temel alınmasına karar verilmiş ve ev sahiplerinin bundan daha yüksek oranda zam yapmaları yasaklanmıştı.

Yapılan bu değişiklik ile beraber ÜFE Nisan 2018 12 aylık artış ortalaması yüzde 15,36 olarak belirlendi. Yani ev sahipleri Mayıs ayında kira kontratı dolan kiracılarına en fazla yüzde 15,36 oranında zam yapabilecekler.

Mayıs 2018 Kira Artış Oranı İçin Örnek Hesaplama

Açıklanan ÜFE Nisan 2018 oranlarına göre yapılabilecek zam oranı yüzde 15,36 olarak belirlendi. Buna göre ev kirası bin lira olan bir kiracı Mayıs ayında kirasına zam yapılması durumunda

1.000 TL / 100 = 10

10 X 15,36 = 153,60 Lira

1.000 TL+ 153,60 TL zam bedeli = 1.153,60

lira zamlı olarak kirasını ödemeyi sürdürecek. Bu tutar maksimum yapılacak olan kira zammını işaret ediyor. Yani ev sahibi ile kiracı karşılıklı anlaşma ile bu tutarın altından bir kira zam oranı da uygulama hakkına sahip olacak.

2018 Mayıs kira artışı hesaplamaları yukarıda yazılı olan şekilde hesaplanacak. Yani Mayıs ayı içerisinde kiralarına zam yapılacak olan kişiler bin lira kira ödemesi durumunda 153,60 lira zam ödeyerek kira sözleşmelerini yenileyecekler.

2018 Nisan TÜFE Oranları

2018 Nisan ÜFE Oranları

kaynak: emlak365.com