Oturduğu binanın riskli durumda olduğunu düşünen vatandaşlar kentsel dönüşüm için başvuruda bulunabilirler mi? Kentsel dönüşüm projeleri nasıl belirlenir? Süreç nasıl işler? Bu soruların yanıtları ve kentsel dönüşüm projelerine ilişkin tüm ayrıntıları haberimizde aktarıyoruz.

Türkiye'de milyonlarca bina, apartman eski tarihli. 1999 yılı ve öncesinde yapılan konutların çok büyük kısmında ise olası bir depremde yıkılma riski bulunuyor. 1999 yılında yaşanan depremin ardından konutlara deprem standartı getirilmiş olup o tarihten sonraki konutların dayanıklılıkları belli bir seviyenin üzerinde bulunuyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞVURULARI

Çevre Bakanlığı ise hem belediyeler hemde TOKİ Başkanlığı ile yürüttüğü çalışmalar ile Türkiye geneli kentsel dönüşüm çalışmalarına ara vermeden devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'da konuya dair çalışmaları sık sık dile getirip kentsel dönüşüme gösterilen öneme vurgu yapıyor.

Başta İstanbul olmak üzere deprem riski yüksek olan bölgelerde yoğunlaşılan çalışmalar yurdun heryerinde devam ediyor.

Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında kendi konutunun yenilenmesini isteyen vatandaşlar ise bazı adımlar atabilirler. Bu kapsamda yapılması gereken ilk işlem oturulan binanın ne kadar dayanıklı olduğunun tespit edilmesi. Bu işlem ise yapı denetim başvurusu.

Yapı denetim başvurusunda bulunacak olan vatandaşlar bu denetim işlemlerinin sonucuna göre diğer aşamaları takip edecekler. Yapı denetim başvuruları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il ve ilçe müdürlüklerine yapılabilir. Bir bina için bir konut sahibinin başvuru yapması yeterli olur. Başvuruların ardından ilgili personeller gerekli denetimleri gerçekleştirecekler. Denetim ardından ise konutun riskli olup olmadığı tespit edilecek.

Denetim sonunda ilgili binanın, apartmanın yapı denetim standartlarının altında olduğu, riskli konumda bulunduğu tespit edilirse kentsel dönüşüm için süreç başlar. Ancak denetim sonunda apartman sağlam konumda çıkarsa kentsel dönüşüm yapılmaz.

Emlak365.com