TÜİK inşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2020 raporu yayımlandı. 2020 yılının son raporu olması ve yıllık bazda yaşanan yükselişi göstermesi nedeni ile yakından takip edilen kritik veri sonrası gözler inşaat sektörü ve konut fiyatları rakamlarına çevrildi.

İnşaat sektörünün yakından takip ettiği veriler arasında yer alan İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2020 raporu TÜİK tarafından yayımlandı. 2020 senesinde inşaat sektörü özellikle de demir ve çimento fiyatlarına yapılan fahiş zam iddiaları ile büyük bir çalkalanma yaşamış, çoğu müteahhit şantiyelerde iş bırakma eylemi yapacaklarını duyurmuştu.

Yaşanan fiyat artışlarının ardından 2020 yılının son inşaat maliyet endeksi raporu olan Aralık ayı raporu TÜİK tarafından resmi internet sitesi üzerinden yayımlandı. Aralık ayında da inşaat maliyet endeksi yükselişini sürdürürken 2021 yılında konut fiyatlarına kademeli zam yapılması müteahhitler tarafından bir kere daha dile getirildi.

TÜİK İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ, ARALIK 2020 RAPORU YAYIMLANDI!

İnşaat maliyet endeksi, 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya oranla yüzde 2,68 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,02 oranında artış gösterdi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,74, işçilik endeksi yüzde 0,20 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 30,34, işçilik endeksi yüzde 13,74 oranında yükseldi.

Yeni konut üretiminde müteahhitlerin yaşamış olduğğu maliyet artışını gösteren bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,74, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,09 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,86, işçilik endeksi yüzde 0,18 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 30,48 oranında yükseliş gösterirken işçilik endeksi ise yüzde13,96 oranında arttı.

2021 YILINDA EV FİYATLARI NE OLUR, KONUT FİYATLARINA ZAM VAR MI?

Ne yazık ki ev sahibi olmak isteyen kişiler bir yandan yükselen konut kredisi faiz oranları ile mücadele etmek zorunda kalırken bir yandan da konut fiyatları ile mağdur olmaya devam ediyor. Yükselen fiyatlar özellikle de dar gelirli ailelerin ve asgari ücretli çalışanların ev sahibi olmalarını imkansız hale getirirken konut fiyatlarına zam haberleri de gelmeye devam ediyor.

İnşaat sektörü TÜİK tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi verilerinde yaşanan yükselişin yanı sıra demir ve çimento fiyatlarına yapılan zamlar nedeni ile de konut fiyatlarına zam yapılmasının kaçınılmaz olduğunu belirtirken 2021 yılının birinci yarısını kapsayan Haziran ayı sonuna kadar yüzde 20, yıl sonuna kadar da yüzde 20 olmak üzere ortalama konut fiyatlarına yıl sonuna kadar kademeli olarak yüzde 40 oranında zam gelmesini beklediklerini dile getiriyorlar.

Sıfır konut stoku 2020 senesinin Haziran ayında yapılan 1 sene ertelemeli 0.64 faizli konut kredisi kampanya döneminde hızla tükenirken süreçte yeni konut üretiminin yeni maliyetler üzerinden yapılacağı, bunun da artık müteahhitlerin zam yapmadan konut satmasını imkansız hale getirdiği belirtiliyor.

Emlak365.com