REIDIN – GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan 2021 sonuçları belli oldu. Endeks verilerine göre Nisan 2021'de konut fiyatları bir önceki ayın fiyatlarına göre yüzde 0,19 oranında arttı. Geçen yılın Nisan ayına göre ise konut fiyatlarında yüzde 6,03 oranında artış meydana geldi.

MARKALI KONUT SATIŞLARINA BİTMİŞ PROJELER DAMGA VURDU

Markalı konutlar üzerinde yapılan araştırmada ise konur atın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendi. Buna göre markalı konut atın alırken yapılan peşinat ödemelerinde yüzde 50,36'ya gerileme olduğu bildirildi. Ayrıca markalı konut atışlarının yüzde 75,07'sinin bitmiş konut projelerinden yapıldığı ve yüzde 4,93'ünün de bitmemiş konut stoklarından gerçekleştirildiği bildirildi.

Nisan ayı içerisinde markalı konut projelerinde yapılan atışların yüzde 6,24'lük kısmının yabancıya atıldıkları açıklandı. Yabancı yatırımcıların Türkiye'de daha çok 2+1 konutları tercih ettikleri bildirildi. Bu konutları tercih eden yabancı yatırımcıların oranının yüzde 35,71 olduğu belirtildi.

PEŞİNAT ÖDEME ORANI DÜŞTÜ

Markalı konut satın alma işlemlerinde Nisan 2021 müşteri eğilimlerine dair araştırma sonuçlarına göre peşinat kullanım oranı yüzde 50,36, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17,28 ve senet kullanım oranı yüzde 32,36 olarak açıklandı. Mart 2021'de peşinat kullanım oranı yüzde 61,56, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14,01 ve senet kullanım oranı yüzde 24,43 olarak açıklanmıştı.

Nisan 2021'de markalı konutların tok erime oranları da belli oldu. Buna göre adet bazında tok konutlarda yüzde 5,20 oranında erime gerçekleşti. Mart ayının stok erime oranı ise yüzde 5,71 olmuştu. Ayrıca Nisan ayında satışların yüzde 75,07'lik kısmı bitmiş markalı konut stoklarından gerçekleşti. Bitmemiş markalı konut stoklarından yapılan satışların oranı yüzde 24,93 olarak açıklandı. Mart 2021'de markalı konut satışlarının yüzde 56,87'si bitmiş,yüzde 43,13'ü bitmemiş konut stoklarından yapılmıştı.