Uluslararası emlak piyasasında verileri itibar gören İngiltere merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi olan Knight Frank tarafından global konut fiyatları endeksi 2021 yılı ikinci çeyrek sonuçları açıklandı. Dünyada toplam 150 şehirdeki konut fiyatlarının incelendiği raporda en çok fiyat artışı gerçekleşen şehirler belirtildi. Konut fiyatlarının en çok arttığı ilk 10 şehir listesinin içerisinde Türkiye'den de iki büyük şehir yer aldı.

DÜNYADA KONUT FİYATI EN ÇOK ARTAN ŞEHİRLER LİSTESİNDE İSTANBUL VE İZMİR İLK 10'DA

Son 12 aylık konut fiyat değişimlerine göre konut fiyatlarının en çok arttığı şehir. Kanada'dan Halifax oldu. Bu şehird ekonut fiyatlarında yüzder 30,8 oranında artış meydana geldi. İzmir ise listese ikinci sırada yer aldı. Dünyada konut fiyatları en çok artan ikinci şehir olan İzmir'deki fiyat artış oranı yüzde 30 oldu. İstanbul ise konut fiyatlarındaki artış açısından yüzde 26,4 yükseliş ile 9. sırada yer aldı. Ankara'nın konut fiyatı artış oranı yüzde 25,8 olarak açıklanırken listede 11. sırada yer aldı.

Yayınlanan raporda yer alan değerlendirmeye göre Türkiye'de konut fiyatlarının artışına gerekçe olarak yüksek enflasyon ve Türk lirasındaki değer kaybı gösterildi.

Dünyada konut fiyatları hakkında yapılan genel değerlendirmeye göre 150 şehrin 139'unda fiyatlarda çeşitli oranlarda yükseliş meydana geldi. Bu 139 şehrin 5/'sinde konut fiyatlarındaki artış yüzde 10'un üzerinde gerçekleşti. 150 şehrin tamamının ortalamasına göre ise konut fiyatlarında ortalama yüzde 9,8 oranında artış meydana geldi.

ABD'DE KONUT FİYATLARI YÜKSELDİ

Amerika Birleşik Devletleri'nde konut fiyatlarında meydana gelen değişimlere de raporda yer verildi. Buna göre 2021 yılında konut fiyatları Boston'da yüzde 18,6, Washington'da yüzde 16,2, Los Angeles'ta yüzde 18,7, New York'ta yüzde 16,8, Miami'de yüzde 20,1 ve San Francisco'da yüzde 22 oranında yükseldi.

AVRUPA'DA KONUT PİYASASINDA SAKİN GÖRÜNÜM

Avrupa gayrimenkul piyasasının görünümüne da yayınlanan rapora yer verildi. Buna göre Fransa'nın Başkenti Paris'te 2021 yılında konut fiyatları yüzde 4,6, Almanya'nın Başkenti Berlin'de 2021 yılında konut fiyatları yüzde 8,6, İngiltere'nin Başkenti Londra'da 2021 yılında konut fiyatları yüzde 5 ve İspanya'nın Başkenti Madrid'de 2021 yılında konut fiyatları yüzde 2,8 oranında arttı.