Yeni bir konut satın alınırken bazı önemli ayrıntılara dikkat edilmesi gerekiyor. Zira yeni bir konut satın alınırken ayrıntılara özen gösterilmediği takdirde sonraki süreçlerde sorunlar ortaya çıkabiliyor. Yeni bir konut alırken sonraki dönemlerde herhangi bir sorunla karşılaşmamanız açısından dikkat etmeniz gereken bazı ayrıntılar hakkında sizlere bilgiler sunalım.

Yeni Bir Konut Satın Alınırken Dikkat Edilmesi Gerekenler;

Satın Alınmak İstenen Konutun Tapu Dairesinden Araştırın

Yeni bir konut satın alınmadan önce konutun tapu dairesinden araştırılması gerekiyor. Konutun, ipotekli olup olmadığı, tapusundan herhangi bir problemin bulunup bulunmadığı hakkında detaylı bir araştırma yapılması gerekiyor. Zira günümüzde maalesef ki yeni satın alınan konutlarda özellikle de tapu durumunda sorunlar çıkabiliyor.

Satın Alınmak İstenen Konutun Dış Görünüşüne Aldanmayın

Eski tarihli konutların dış ve iç dizaynları yeniden yapılarak sanki sıfırmış gibi bir görünüm kazandırılabiliyor. Bu bakımdan satın alınmak istenen konutun sıfır olmasını tercih ederseniz, konutun dış görünümüne kesinlikle aldanmamalısınız.

Riskli Bölgelerde Konut Almaktan Kaçının

Riskli bölgelerde yani kaygan topraklı zeminde kurulu olan veya uçurum kenarında bulunan veya da yoğun yağışlı tepelik bölgelerde bulunan konutlardan satın almamanızı tavsiye ediyoruz. Bu tür olumsuz bölgelerin satın alacağınız konutunuza ciddi anlamda zarar verebileceğini belirtmek istiyoruz.



Yeni Satın Aldığınız Konut Siz Farkında Olmadan Kentsel Dönüşüm Bölgesinde Bulunabilir

Yeni satın almak istediğiniz konutunuzda oturmadan önce konutunuzun kentsel dönüşüm bölgesinde bulunup bulunmadığına bakmalısınız. Konutunuzun kentsel dönüşüm alanında yer alması maalesef ki bir zaman sonrasında yıkılmasına neden olacaktır. Bu ayrıntıya da dikkat etmenizi tavsiye ediyoruz.

Aidatları Öğrenin

Yeni satın aldığınız konutunuz bir site içerisinde bulunuyorsa pahalı aidatlar gerektirebilir. Bu bakımdan yeni konutunuzu satın almadan önce aidatlar hakkında detaylı olarak bilgiler almanızı öneririz. Yeni satın alınan konutlarda aidat olmadığı belirtilerek farklı yollardan aidat giderleri sizlerden alınabiliyor. Bu bakımdan bu ayrıntıya da dikkat etmenizi tavsiye ediyoruz.

Konutunuzun Belediyedeki Onaylı Projesini Öğrenin

Yeni satın almak istediğiniz konutunuzun ilgili belediyedeki projesini detaylıca incelemenizi tavsiye ediyoruz. Tapu durumunu, kentsel dönüşüm bölgesinde yer alıp almadığını, diğer tüm özellikleri hakkında bilgiler almalısınız.

Serhat KARAMAN | Emlak365.com Özel Haber