Konut fiyatlarında yaşanan artış hem ev satın almak isteyen hem de kiralamak isteyen vatandaşları mağdur etmeye devam ederken herkes konut fiyatlarının düşeceği tarihi araştırmaya başlamıştı. Emlak sektöründe “konut fiyatları ne olur?”, “ev fiyatları ne zaman düşecek?” sorularına yanıt aranırken beklenen açıklama İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa tarafından yapıldı.

KONUT FİYATLARI VE EV KİRALARI NEDEN YÜKSELDİ?

İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye genelinde kiralık ev fiyatları ve konut fiyatları cep yakmaya devam ederken konut fiyatlarına gelen zammı değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa “Salgın dolayısıyla memleketine giden bazı aile ve öğrenciler dönüşe başladı.

Üniversite sonuçlarıyla birlikte de bir talep oluştu. Yabancılar geliyor, onlar da piyasayı yükseltti. Hepsi üst üste gelince böyle bir tablo ortaya çıktı. Bu bir furya” diyerek yaşanan yükselişin nedenlerini açıkladı.

EV KİRALARI VE KONUT FİYATLARI NE OLUR, NE ZAMAN DÜŞER, DÜŞECEK Mİ?

Konut fiyatlarında yaşanan yükselişi bir furya olarak değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Aşa “Bundan sonra aynı şekilde yükselme görmeyiz. Yıl sonuna kadar bu artış trendi devam eder ama daha düşük oranlarda... Sonra bir duraksama yaşarız, 1,5-2 yıla kadar da tablo tersine döner" diyerek yaşanan yükselişin geçici olduğunu ve 2 seneye kadar tablonun tersine dönerek fiyatlarda düşüş yaşanabileceğini dile getirdi.

2+1 EV KİRALARI 5 BİN TL OLDU!

Yaşanan artışın kiralarda da kendisini gösterdiğini belirten Aşa Anadolu Yakası'nda Kadıköy, Bostancı, Göztepe gibi semtlerde kiralık ev fiyatlarına yüzde 50 ile 60 arasında varan oranlarda zam yapıldığını belirterek “ 1 - 2 yıl önce 3 bin liraya bulduğunuz evi, şu anda 4 - 5 bin liradan aşağı bulmanız mümkün değil. Bu bahsettiğim fiyatlar 2+1 evler için geçerli.

3+1 evler zaten uçmuş durumda, 7 bin TL, 8 bin TL, 10 bin TL diye gidiyor. Avrupa Yakası'nda da Avcılar'da bin liralık ev, 2 bin 500 TL'ye çıktı” diyerek yaşanan fahiş zamlara dikkat çekti. Vatandaşta kara kara ne yapacağını düşünürken özellikle de öğrenciler, tayini çıkan ya da evlenecek olan çiftler gibi zorunlu ev arayan kişiler kiralık ev bulmakta büyük sıkıntı yaşıyorlar.