Çevre Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı'nın, Adalet Bakanlığı ile birlikte geliştirdikleri düzenleme ile kira artış oranı belli bir dönem için sabit uygulanacak. Bu düzenleme kapsamında enflasyon oranlarına göre belirlenen ve tavan rakamı değişen sözleşmeler için sınır uygulanacak. Ev sahipleri zam yaparken bu sınırı aşamayacaklar. Düzenleme şuan uygulamada. Ayrıca düzenlemenin bir de son uygulama tarihi var. Ev sahipleri ise son uygulama tarihi öncesi bir dönem daha bu uygulama ile kira sözleşmesi yenilemek istemediklerinden haziran ayı sözleşmelerini erteliyorlar.

EV SAHİPLERİNİN 2 TEMMUZ OYUNU

Türkiye'de 2022 yılı birlikte çok sert yükselen enflasyon oranları yıllık bazda yüzde 70 bandına çıktı. Enflasyon oranalarının bu seviyeye gelmesinin ardından 12 aylık TÜFE oranları ise yüzde 40 bantlarına çıktı. Bu kapsamda Maliye Bakanlığı'nın kira artış oranında ev sahipleri kiracılarına yüzde 40'lık zamlar yapabiliyorlardı.

Ancak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı bu duruma dur dedi. Zam oranlarının fahiş seviyelere ulaştığı bildirilerek geçici bir karar alındı.

Bakanlığın kararı kapsamında 2 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilecek her kira sözleşmesinde kira artış oranı yüzde 25'i aşamayacak. Aşması halinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı çok sert yaptırım uygulayacak. Ev sahipleri ve kiracılar bakanlığın kararına uyacaklar.

Uygulamaya giren ve bundan sonraki bir yıl için geçerli olacak düzenlemede 2 Temmuz kritik tarih. Vatandaşlar 2 Temmuz öncesi kira sözleşmesi yenilerlerse gelecek yılda 2 Temmuz öncesinde bir yenileme daha yapacaklar. Ve o tarihte Çevre Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı'nın son uygulama tarihinden önce olacağı için en yüksek zam sınırı yine 25 olarak işleyecek.

Ev sahipleri bu duruma takılmamak için haziran ayında sona eren sözleşmeleri 2 Temmuz öncesinde yenilemek istemiyorlar. Kiracılar ise yasal hakları kapsamında sözleşmeleri yenilemek istiyorlar.