Vatandaşlar kimi zaman bir başkasına ait olan taşınmazlar için tapu sahibinin kim olduğunu öğrenmek istiyor. İnternet sitelerinde ' tapu sahibini nasıl öğrenirim? ' şeklinde araştırmalar yapan kişiler için Emlak365.com olarak konuyu ele aldık.

Tapu sahibi nasıl öğrenilir?

Konut, arsa, işyeri ya da herhangi bir taşınmaz satın almak istiyor ancak mal sahibinin kimliğinden şüphe duyuyorsanız tapu sahibinin kim olduğunu öğrenmek isteyebilirsiniz. Bir taşınmazın kime ait olduğunu internet üzerinden öğrenmek mümkün değildir. Mülkün ya da kişinin bilgileri sizde bulunuyor olsa dahi bu işlemi yapılması mümkün olmamaktadır.

Bir taşınmazın tapu bilgilerine ulaşmak isteyen kişi, tapunun fotokopisi ile tapunun bağlı olduğu tapu dairesine giderek sorgulama işlemi yapabilir. Bu işlem e-Devlet üzerinden ' Tapu Harç Sorgulama ' bölümünden de yapılıyor. Ancak direkt olarak bir kişinin T.C kimlik numarası ya da taşınmazın adresi ile tapu sahibi sorgulaması yapılamıyor.

Konuya ilişkin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliiği Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, Tapu ve Kadastro GEnel Müdürlüğü'nün TKGM GOV TR adresinden ' parsel sorgulama ' bölümü üzerinden mahalle / köy, ada ve parsel bilgileri yazılarak direkt olarak parsel sorgulaması yapılması sağlanıyor.

Taşınmazın tapu sahibi ya da sahipleri tespit edildikten sonra alım ve satım işlemleri için yine tapu müdürlüklerine girmek gerekiyor. Gayrimenkul almak ya da satmak için gerekli belgeler toplanmalı ve tapu harcı ödenerek işlem yapılmalıdır.