2020 yılında Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank 0.79 konut kredisi kullanmak için bekleyen kişiler tapu harcı ve sıfır konutta KDV indirimi uzatılmazsa ne yazık ki düşük faiz avantajını kaybederek aynı parayı vergi olarak devlete ödeyecek! Detaylar haberimizde...

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından verilen 0.79 konut kredisi müjdesi büyük sevinç yarattı.

Ancak açıklanan kampanyanın sadece sıfır konutları kapsaması ve 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile başlayacak olması bu büyük sevinci ne yazık ki gölgeledi.

0.79 KONUT KREDİSİ KAMPANYASI HANGİ KONUTLAR İÇİN GEÇERLİ OLACAK?

Bakan Albayrak yapmış olduğu ilk açıklamasında söz konusu kampanyanın sadece sıfır konutlar için geçerli olduğunu duyurmuştu. Ancak bu oranın tüm sıfır konutlar için mi geçerli olacağı yoksa 2018 yılında düzenlenen konut seferberliği kampanyasında olduğu gibi anlaşmalı konut projeleri için mi geçerli olacağı konusunda henüz bir açıklama yapılmadı.

Zaten kamu bankaları şu anda anlaşmalı konut projeleri için 0.79 faizle konut kredisi veriyordu. Bu nedenle yeni kampanyanın tüm sıfır konutları kapsaması bekleniyordu. Birde şu anda Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası banka gayrimenkulu konut kredisi kampanyasında şu anda uygulanan 0.79 kredi oranınında bankaların yanı sıra müteahhitler de faize katkı veriyordu.

Bu da satılan konutların fiyatlarının yükselmesine neden oluyordu ki yine anlaşmalı konut projeleri için böyle bir kampanya yapılması durumunda en azından sıfır konut fiyatlarında maliyet düştüğü için fiyat indirimi olması bekleniyor. Detaylar belli olduğu anda emlak365.com sitemiz üzerinden duyurulacak olup anlık olarak haberdar olmak isterseniz:

İnstagram Hesabımız için TIKLAYIN

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN 0.79 KONUT KREDİSİ VERİLECEK Mİ, YÜKSEK FAİZLE KREDİ ÇEKENLERE YAPILANDIRMA MÜJDESİ GELECEK Mİ?

Ne yazık ki gelen ilk bilgiler bu oranın sadece sıfır konutlar için geçerli olacağı yönünde. Merkez Bankası Ocak 2020 PPK toplantısı ile faiz indirimi yaptığı takdirde ancak bu tarihten sonra ikinci el konutlara da faiz indirimi yapılabileceği belirtiliyor.

Bir diğer önemli konu ise yüksek faizle kredi çekenler için yapılandırma yapılıp yapılmayacağı hakkında. Ne yazık ki yüksek faizle kredi çekenler için kesinlikle 0.79 oranı ile yapılandırma yapılmayacağı belirtiliyor. Çünkü teknik olarak konut kredisi faiz oranı düşmedi, yeni bir konut kredisi kampanyası başlatıldı ve bu oran sadece kampanyadan yararlanan kişilere uygulanacak.

Konut Kredisi Çekerek Ev Sahibi Olmak İsteyenler Burada Toplanıyor >>> KATILMAK İÇİN TIKLA

TAPU HARCI VE KONUTTA KDV İNDİRİMİ UZATILMAZSA VATANDAŞ FAİZ YERİNE VERGİ ÖDEYECEK!

250 bin liralık ev alan kişiler 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile tapu harcı ve konutta KDV indirimi uzatılmadığı takdirde ne yazık ki faiz yerine vergi ödemiş olacak.

120 ay vadeli 250 bin lira konut kredisi 0.79 faiz oranı ile çekildiğinde aylık taksit tutarı 3 bin 232 lira olarak gerçekleşirken aynı tutar 0.99 oranı ile aylık 3 bin 569 lira olarak ödenecek.

Yani vatandaş aylık 337 lira az öderken toplamda ise faizden 40 bin 440 lira kar edecek. Ancak bu karın 27 bin 500 lira olarak devlete gideceği için vatandaşın cebinde sadece 12 bin 940 lirası kalacak.

Emlak365.com