Türkiye’de konut sıkıntısı, artan konut fiyatları ve ve uygun konut kredisi olmayışı nedeniyle piyasalarda ciddi bir durgunluk başladı. Yaşanan bu durgunluğun giderilmesine ve dar gelirli vatandaşların da ev sahibi olmasına yönelik duyurulan konut finansmanı kapsamında en uygun oranlar sunulacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geçtiğimiz haftalarda detayları paylaşılan kredi kapsamında taksit oranları da belli oldu!

Konut Kredisi Başvuru Şartları Neler?

İlk Evim Konut Finansman Paketi kapsamında kredi kullandırma şartları belirlendi. Buna göre yüzde 0,99 faizle İlk Evim Konut Finansmanı kullanmak isteyenler için şu şartlar belirlenmiştir:

• 2 milyon TL’ye kadar birinci el konutlar için kredi verilecek.
• Kamu bankaları tarafından (Ziraat, Vakıfbank, Halkbank) kredi verilecek.
• Başvuru tarihi itibariyle, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste yaşayan çocuklarına ait konutun olmaması gerekmektedir
• Hisseli taşınmaz kaydı olsa bile aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
• Tapu kaydının yanında açık konut kredisi bulunmamalıdır.
• 10 yıla kadar vadeli ve yüzde 0,99 faizle kullandırılacaktır.
• Sadece bir defa bu haktan yararlanabilecektir.

İlk Evim Konut Finansman Paketi Hesaplaması

Yüzde 0,99 faizli konut kredisi kapsamında vatandaşların en düşük taksit oranları ile ödemelerini yapmaları hedeflenmektedir. Buna göre 100.000 TL konut kredisi için aylık taksit oranı sadece 1.427 TL olarak hesaplanmıştır. Kredi tutarına göre bu oranlar değişmektedir. Türkiye’de ortalama konut kira oranları ile benzer tutarda taksit ödeyerek konut kredisi kullandırılması hedeflenmektedir. Hesaplama tablosuna göre diğer kredi tutarları içi taksit oranları ise şöyle:

• 200.000 TL’nin aylık taksit oranı: 2.855 TL
• 300.000 TL’nin aylık taksit oranı: 4.283 TL
• 400.000 TL’nin aylık taksit oranı: 5.711 TL
• 500.000 TL’nin aylık taksit oranı: 7.138 TL