Emlak365.com - Konut kredisi ile ev alımlarında vatandaşların maaşları kredi liminin hesaplanması için çok önemli. Müşteriler aylık kazançlarının belirli bir bölümünü kredi taksiti olrak ödeyebilirler. Yasal bir sınırı olan bu limit maaş artıkça otomatik olarak artar. Bizlerde hem asgari ücretliler için hemde yüksek limitli konut kredisi kullanımları için kazanç tutarlarını hesapladık.

KONUT KREDİSİNDE LİMİT HESAPLAMA

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından uygulanan sistem ile vatandaşlar aylık kazançlarının yüzde 70'lik kısmını konut kredisi olarak ödeyebilirler. Bu hesaplama sadece konut kredisi kullanımlarında geçerli olur. İhtiyaç kredisi için müşteriler aylık kazançlarının yüzde 50'sini, taşıt kredisi için de ihtiyaç kredisinde olduğu gibi kazancın yarısı kredi taksiti olarak ödenebilir.

Maaş tutarına göre taksit hesaplama

Aylık 4.250 TL maaş alan bir asgari ücretli bu rakamın yüzde 70'i oranında yani yaklaşık 3.000 TL konut kredisi taksiti ödeyebilir.

Aylık 5.000 TL maaş alan bir asgari ücretli bu rakamın yüzde 70'i oranında yani yaklaşık 3.500 TL konut kredisi taksiti ödeyebilir.

Aylık 10.000 maaş alan bir asgari ücretli bu rakamın yüzde 70'i oranında yani yaklaşık 7.000 TL konut kredisi taksiti ödeyebilir.

300.000 TL'LİK KONUT KREDİSİ ÇEKEBİLMEK İÇİN

300.000 TL konut kredisine ihtiyaç duyan bir müşteri Nisan sonu Mayıs başı için en düşük faiz oranını tercih ederse; 1.20 faiz oranıyla 120 ay vadeli 300.000 TL'yi ayda 4.730 TL taksitle ödenir.

Aylık 4.730 TL olan kredi ödemesi maaşın 6.000 TL ile 7.000 TL arasında olması gerekiyor.

Asgari ücretle çalışan bir kişi ise 3.000 TL aylık taksit ödemesi yapabilir. 3.000 TL taksit ve 120 ay vade ile vatandaşlar 180.000 TL ile 200.000 TL arasında konut kredisi kullanabilirler.