Emlak365.com - Vatandaşların kredili kredisiz ev almak istemeleri durumunda belli bir tutarda peşinat ödemesi yapacak ekonomik güce sahip olması gerekir. Ancak bu uygulama yeni dönem konut kredisi trendleri ile değişiyor. Artık bazı bankalar sadece taksitle, alınacak olan dairenin değerinin tamamı için konut kredisi veriyor ve 120 hatta 180 ay vadeli ödeme planları oluşturuyor. Burada önemli nokta ise kredi faiz oranları ve müşterilerin bu kredi trendine uygun ekonomik yapıda olmaları.

TOPLU PARA, BİRİKİM OLMADAN PEŞİNAT ÖDEMEDEN NASIL EV ALINIR?

QNB Finansbank ve bazı devlet bankaları başta olmak üzere birçok banka peşinatsız konut kredisi paketleri oluşturmaya başladı. Bu konut kredisi paketi temel olarak vatandaşların hiçbir peşinat ödemesi yapmadan sadece aylık kredi taksit tutarını ödeyerek kendi evini alma şansı sunuyor. Peki vatandaşlar bu kredi olanaklarından nasıl faydalanacaklar? Bu kredi sistemi nasıl işliyor? Adım adım tüm detaylar...

Peşinatsız Konut Kredisi Sistemi Nasıl İşliyor?

Peşinatsız konut kredisi sisteminde tüm ödemeler bankaya ait oluyor. Müşteri alacağı ev için bankaya yüzde 100 yada peşinatsız kredisi başvurusunda bulunuyor. Banka kişinin ekonomik durumuna göre kredi başvurularını inceliyor. Kredi başvuru incelemesi sonrası onay çıkarsa; banka evin alımı gerekli tüm ödemeleri yapıyor. Daha sonra müşterilere bu tutar güncel konut kredisi faizleri de işlenerek taksitler halinde ödenmesi sağlanıyor.

Yüzde 100 Konut Kredisi Kullanmak için Temel Şart

Müşterilerin konut kredisi kullanabilmeleri için gerekli tüm şartlar peşinatsız konut kredisi kullanımlarında da geçerli. Ev alacak olan vatandaşların aylık düzenli ve kredi taksitlerini karşılayabilecek kazancı olması. Kredi risk seviyesinin bankaların kabul edebileceği bir noktada olması temel koşullar. Ancak peşinatsız kredi kullanımları için esas koşul kişinin bir teminat sunması.

Bankalar yüzde 100 konut kredisi ile çok yüklü miktarda kredi desteği sağlamaktalar. Alınacak evin ipotek ettirilmesi teminat olarak yeterli görülmez. Bu nedenle peşinatsız kredi başvurusunda bulunacak olanların bankanın kabul edebileceği bir teminat sunmaları gerek. Genellikle sahip olunan bir başka ev, gayrimenkul teminat için yeterlidir.

Faiz Oranları ve 180 Ay Vade

QNB Finansbank peşinatsız konut kredisi sağlayan bankalardan birisi. Bu bankadan kredi çekerek ev alacaklar 180 ay vade olanağından faydalanabilirler. Ancak diğer bankalarda bu süre120 ay olarak sınırlı olabilir. Faiz oranları da güncel kredi faiz oranlarına göre şekillenir.