Peşinatsız kredi veren bankalar insanların daha kolay ev alabilmesini sağlamaktadır. Peşinatsız konut kredisi veren bankalar bazı zamanlarda dönemsel olarak çalışabilmektedir. Krediye başvurma şartları her banka için değişiklik göstermektedir. Bu nedenle her bankanın peşinatsız olarak verdiği konut kredileri incelenmeli ve en uygun olana karar verilmelidir. Konut kredisinde peşinat istemeyen bankaların isimleri şu şekildedir:

• Garanti BBVA
• HSBC
• QNB Finansbank
• TEB
• Yapı Kredi

Başka Evin İpotek Gösterilmesi ile Alınan Kredi

Ev ipoteği ile kredi çekmek şu gibi durumda mantıklıdır: Bir kişi satın almayı düşündüğü evin fiyatını 0 oranında kredi ile kapatamıyor ise başka bir evi ipotek gösterebilmektedir.

Konut kredisi kapsamında ipotek işlemine başvuran vatandaşlar konut kredisini peşinatsız olarak alabilmektedir. Bu kredinin alınması için bankaya başvurulmalı ve evin ipotek gösterileceği ifade edilmelidir. Bu sayede satın alınacak evin tamamını kapsayan bir tutarda uzun vadeli kredi çekilebilmektedir.

Konut Kredisinde Kredi Notu

Konut kredisi için kredi notu bankalardan alınan herhangi bir hizmeti büyük oranda etkilemektedir. Peşinatsız konut kredisi veren bankalar aldıkları peşinatsız ev kredisi başvurularında doğrudan kişilerin kredi notlarına bakacaktır. Kişilerin puanlarının düşük olması ya da riskli grupta bulunması durumunda kredi başvurusu ret olabilmektedir. Bu nedenle kişilerin yalnızca konut kredisi için değil herhangi bir kredi için başvuruda bulunması öncesinde kredi notlarını kontrol ettirmesi gerekmektedir. Herhangi bir kredinin düzenli olarak ödenmesi durumunda kredi notu yükselecektir.

Konut Kredisi Masrafları

Konut kredisinde masraflar genel olarak şu gruplar altında incelenmektedir:

• Faiz ve vergi
• Dosya masrafını kapsayan kredi tahsis ücreti
• Ekspertiz hizmeti
• Hayat sigortası
• Zorunlu olarak yaptırılan deprem sigortası
• Konut sigortası

Peşinatsız konut kredisi veren bankalar konut kredisi için yukardaki masrafları ele almaktadır. Gerekli şartları sağlayan vatandaşlar bu kredi için başvuruda bulunarak konut sahibi olabilmektedir