Emlak365.com - Konut kredisi yapılandırması geçmiş dönemlerde on binlerce aileye çok büyük avantajlar sundu. Temel haliyle yapılandırma kredisi, çok yüksek faizle çekilen kredilerin çok düşük faizle yeniden düzenlenmesi anlamı taşırken 2022 yılı için böyle bir fırsat olup olmayacağı araştırılıyor. Peki 2022'de yapılandırma kredisi mümkün mü?

0.87, 0.99 FAİZ ORANIYLA 1.20, 1.29 FAİZLİ KREDİLER YAPILANDIRILACAK MI?

Konut kredisi faiz oranlarına dair listeye bakıldığında çok uzun zamandır aylık faiz oranlarının en düşük yüzde 1.20, yüzde 1.29 ve yüzde 1.37 seviyelerinde olduğu görülüyor. Bu dönemde ev alan müşteriler ise en düşük bu oranlarla kredilerini çektiler. Devlet bankaları değil de özel bankaları tercih edenler ise yüzde 2.00 sınırına yakın oranlarla konut kredisi kullandılar.

Konut kredisi kullanımlarında genel olarak esas alınan rakam yüzde 0.99 olurken bu dönemlerde kullanılan kredilerin aylık faiz oranları çok yüksek seviyelerde yer alıyor. Müşteriler ise bu dönemde kredi yapılandırmalarının mümkün olup olmadığını araştırıyorlar.

Kredi Yapılandırması Mümkün Mü?

Kredi yapılandırması her dönem mümkün olabilir. Ancak yapılandırma için politika faiz oranlarının düşük olması dolayısıyla bankaların kredi faiz oranlarının düşük olması gerekiyor. Eğer bankaların konut kredisi faiz oranları yüzde 0.99 bandına inerse bu oranda yapılandırma mümkün olacak.

Yapılandırma kredisinde inisiyatif ise bankalarda bulunuyor.

Daha önceki uygulamalar göz önüne alındığında, devlet bankaları konut kredisi faiz oranları yüzde 0.74 olduğu dönemde yapılandırmayı yüzde 0.99 ile yaptılar. Özel bankalardan İş Bankası ise 0.87 faizle konut kredisi verdiği dönemde 0.87 ile yapılandırma sağladı.

2022'de konut kredisi yapılandırması için ise konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ve bankaların oluşan ekonomik ortamda kredi verme iştahlarının artması beklenecek.