Merkez Bankası tarafından 2021 senesinin ikinci yarısı itibari ile başlayan faiz indirimleri ile politika faiz oranı yüzde 19 seviyesinden yüzde 14 seviyesine kadar çekilmişti. Toplamda yapılan 500 baz puanlık faiz indirimi hamlesi ne yazık ki bankalar tarafından kendi oranlarına sınırlı bir şekilde yansıtılırken özellikle de ihtiyaç ve konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş tepki çekmişti.

Konu hakkında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'da faiz indirimi yapmayan özel bankaları eleştirmiş, katıldığı özel bir televizyon kanalının canlı yayınında vatandaşlara özel bankalar yerine kamu bankaları üzerinden kredi çekme çağrısında bulunmuştu. Şu anda hem ihtiyaç, hem taşıt hem de konut kredisi paketlerinde sundukları oranlar ile en uygun kredi veren bankalar kamu bankaları olarak öne çıkıyor.

EN UYGUN KREDİ VEREN BANKALAR HANGİLERİ, EN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ HANGİ BANKADA?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yapılan faiz indirimine rağmen ne yazık ki özel bankaların faiz oranları yükselmeye devam ederken süreçte en uygun kredi veren bankalar kamu bankaları arasında yer alan Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank oldu. Devlet bankalarının konut kredisi faiz oranı rakamları sıfır konut kredisi paketinde yüzde 1,20 ve ikinci el konut kredisi paketinde yüzde 1,29 olarak uygulanırken özel bankalarda ise bu rakam en düşük yüzde 1,92 oranı ile Akbank tarafından veriliyor.

120 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi çeken bir kişi bu krediyi kamu bankaları üzerinden kullanırsa aylık 1.577 TL taksit öderken özel banka üzerinden kullanırsa en düşük 2 bin 138 TL öderken bu da cebinden toplamda 67 bin 334 lira daha fazla para çıkmasına neden oluyor.

ZİRAAT BANKASI FAİZSİZ TOKİ KONUT KREDİSİ VERİYOR! 241 BİN TL SIFIR FAİZLİ KREDİ BAŞVURUSU ŞARTLARI NE?

Kamu bankaları hem en uygun faizli kredi seçeneğini sunarken hem de destek kredileri ile sıfır faizli kredi paketleri de veriyor. Örneğin Halkbank girişimcilik kredisi paketleri ile sıfır faizli ihtiyaç kredisi verirken Ziraat Bankası ise TOKİ şehit kredisi ile sıfır faizli 241 bin TL konut kredisi desteği sağlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ "Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği" kapsamında Şehit Ailelerine, Terör Malulleri ile Dul ve Yetimlerine yönelik faizsiz konut kredisi verecek.

Başvuru yapmak isteyen kişilere Sosyal Güvenlik Kurumu Emeklilik Hizmetleri Genel Müdürlüğü üzerinden hak sahibi olduğunu gösterir belge alması yeterli olacak. Satın alınan evin TOKİ projesi olması şartı aranmazken sadece kredi kullanılmak istenen evin tapu işlemlerinin 1 sene içerisinde yapılmış olması şartı yeterli oluyor. Yani sadece 1 sene içerisinde satın alınan evler için faizsiz konut kredisi başvurusu yapılabiliyor.