Emlak365.com - Konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi kamu bankalarının aracı edilmesinin ardından vatandaşlar ikinci el evler için sunulacak kredinin detayları için harekete geçtiler. İkinci el ev alımında hangi kredi paketinden yüzde kaç faiz oranıyla ve hangi kullanım şartlarıyla yararlanılacağı soruldu. Ev alma niyetinde olan herkes için o şartlar.

0.89 FAİZ ORANIYLA KONUT KREDİSİ ÇEKMEK İÇİN

İkinci el ev alımlarında geçerli olacak çok önemli bir kural bulunuyor. Ev alacak olan vatandaşlar, alacakları konutun değerinin en az yarısının 1 Nisan döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve söz konusu tutarın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor.

Bu kural kapsamında 0.89 faiz oranıyla kullanılacak konut kredisinin kullanım limiti alınacak konutun yarısı kadar olacak.

Örneğin 500.000 TL'ye bir ev alacak olan vatandaşlar 250.000 TL'sini altın dolar hesabından karşılayacaklar geri kalan yarısı kadarı ise 0.89 faizle 120 ay vadeyle çekilebilecek.

Limit hesabında bir diğer detay ise kredide en üst düzey limit 2.000.000 TL olacak.

Bir diğer koşul ise...

0.89'lu konut kredisi ayrıca herkes tarafından kullanılamayacak. Bu kredi paketinde başvuru yapacak olan kişinin kendisinin eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor.

TÜM KOŞULLARIN SAĞLANMASI DURUMUNDA

Tüm koşulların sağlanması durumunda ise yüzde 50 limit oranıyla, 120 ay vadeyle 0.89 faiz oranıyla konut kredisi için Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası'na başvuru yapılabilecek.

0.89 faiz oranı - 120 ay vadeli ödeme planıyla 100.000 TL'lik kredi çekip ev almak isteyenlerin aylık taksit tutarı 1259 TL olacak. 10 yıl sonunda 100.000 TL toplam 163.080 TL olarak ödenecek.